Odbiór nowego domu to ważny moment dla każdego inwestora. Jednym z dokumentów, który wzbudza wiele pytań, jest świadectwo energetyczne. Sprawdźmy, czy jest ono rzeczywiście niezbędne podczas odbioru domu i jakie ma znaczenie.
Czym jest świadectwo energetyczne?
Świadectwo energetyczne to oficjalny dokument, który szczegółowo określa charakterystykę energetyczną budynku lub jego części [1]. Jest to kompleksowa analiza, która dostarcza informacji o efektywności energetycznej obiektu, pomagając właścicielom i potencjalnym nabywcom w podejmowaniu świadomych decyzji dotyczących nieruchomości [2].
Dokument ten zawiera szczegółowe dane techniczne budynku, takie jak:
- powierzchnia użytkowa
- kubatura
- rodzaj konstrukcji
- ocena efektywności energetycznej (klasy od A do G)
Zawartość świadectwa energetycznego
Certyfikat energetyczny zawiera kompleksowe informacje o średnim rocznym zużyciu energii, uwzględniając [3]:
- ogrzewanie
- wentylację
- klimatyzację
- oświetlenie
- przygotowanie ciepłej wody użytkowej
Dokument zawiera również wskaźniki zużycia energii, w tym roczne zapotrzebowanie na energię użytkową (EU), końcową (EK) i pierwotną (EP), a także wielkość emisji CO2 [3].
Podstawy prawne i wymogi
Obowiązek posiadania świadectwa energetycznego wynika zarówno z prawa europejskiego (Dyrektywa 2010/31/UE), jak i polskiego prawodawstwa [1]. Jest to jeden z wymogów, które należy spełnić przy odbiorze nowego domu.
System klasyfikacji energetycznej
Klasy energetyczne w świadectwie są oznaczane literami od A+ do G, gdzie [2]:
- A+ oznacza budynek bardzo energooszczędny
- G oznacza budynek bardzo mało energooszczędny
Znaczenie świadectwa przy odbiorze domu
Świadectwo energetyczne pełni kluczową rolę w procesie odbioru domu, dostarczając istotnych informacji o energooszczędności budynku [2]. Zawarte w nim zalecenia dotyczące poprawy efektywności energetycznej mogą pomóc w optymalizacji kosztów eksploatacji oraz dbałości o środowisko naturalne [3].
Źródła:
- https://dalamand.pl/czym-jest-swiadectwo-energetyczne-2/
- https://www.termofol.pl/informacje-ogolne/swiadectwo-energetyczne-co-to-jest/
- https://www.rp.pl/prawo/art39614211-swiadectwo-energetyczne-czym-jest-i-jak-je-uzyskac
- https://www.mieszkanie-i-wspolnota.pl/artykul/swiadectwo-energetyczne-kto-wystawia
- https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/Swiadectwa-charakterystyki-energetycznej
Makra-Met to profesjonalny portal branżowy, który od 2024 roku dostarcza ekspercką wiedzę z zakresu przemysłu metalowego. Realizując nasze motto „Przemysłowe trendy wykute w metalu”, łączymy praktyczne doświadczenie z innowacyjnym podejściem do branży.