Paszport energetyczny – czym jest i do czego służy?

Paszport energetyczny – czym jest i do czego służy?

Paszport energetyczny, znany również jako świadectwo charakterystyki energetycznej, to kluczowy dokument określający zapotrzebowanie budynku na energię. Jest on niezbędny przy sprzedaży, wynajmie oraz oddawaniu nowych budynków do użytku [1]. Poznaj szczegóły dotyczące tego ważnego dokumentu i dowiedz się, kiedy jest wymagany.

Czym jest paszport energetyczny?

Paszport energetyczny to oficjalny dokument, który szczegółowo określa wielkość zapotrzebowania budynku lub jego części na energię. Obejmuje on różne aspekty zużycia energii, w tym energię potrzebną do ogrzewania, wentylacji, klimatyzacji oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej [1][2].

Dokument ten zawiera istotne wskaźniki energetyczne, takie jak:
– zapotrzebowanie na energię pierwotną (EP)
– zapotrzebowanie na energię końcową (EK)
– zapotrzebowanie na energię użytkową (EU)
– emisję CO₂ (Eco2)
– udział energii ze źródeł odnawialnych (Uoze) [4]

Kiedy jest wymagany paszport energetyczny?

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest obowiązkowe w następujących przypadkach:
– przy oddawaniu do użytku nowych budynków
– podczas sprzedaży nieruchomości
– przy wynajmie nieruchomości
– dla budynków usługowych o powierzchni powyżej 500 m² [1][2]

Warto zaznaczyć, że od 28 kwietnia 2023 roku weszły w życie nowe przepisy, zgodnie z którymi deweloperzy muszą dostarczać certyfikaty energetyczne dla poszczególnych mieszkań, a nie jak wcześniej – dla całego budynku [1].

Jak powstaje i co zawiera paszport energetyczny?

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest wystawiane przez licencjonowanego certyfikatora, który przeprowadza szczegółową analizę energetyczną budynku. W dokumencie znajdują się:
– obliczeniowe wartości zużycia nośników energii
– dane dotyczące systemów ogrzewania
– informacje o systemach ciepłej wody
– parametry systemów chłodzenia
– charakterystyka oświetlenia [2][4]

Okres ważności i znaczenie dokumentu

Paszport energetyczny zachowuje ważność przez 10 lat od momentu wystawienia. Okres ten może ulec skróceniu, jeśli budynek przejdzie znaczącą przebudowę wpływającą na jego charakterystykę energetyczną [1][4].

Dokument ten pełni istotną rolę w:
– potwierdzeniu spełnienia obowiązujących norm energetycznych
– ocenie efektywności energetycznej budynku
– świadomym podejmowaniu decyzji przez nabywców i najemców nieruchomości [3]

Źródła:
[1] https://pewnylokal.pl/paszport-energetyczny-dla-kogo
[2] https://beskidzka24.pl/certyfikat-energetyczny/
[3] https://energowizja.pl/blogi/przyszlosc-budownictwa-trendy-technologie-energooszczedne
[4] https://www.solbet.pl/paszport-energetyczny-certyfikaty-energetyczne-w-polsce-i-europie/