Ile kosztuje dom prefabrykowany i czy warto w niego zainwestować?

Rosnące koszty budowy tradycyjnych domów i długi czas realizacji sprawiają, że coraz więcej osób rozważa budowę domu prefabrykowanego. Sprawdźmy, ile kosztuje taka inwestycja i czy rzeczywiście warto w nią zainwestować.

Czym jest dom prefabrykowany?

Dom prefabrykowany to nowoczesne rozwiązanie budowlane, które polega na montażu gotowych elementów konstrukcyjnych bezpośrednio na placu budowy [1]. Prefabrykaty mogą być wykonane z różnych materiałów, takich jak beton, drewno czy keramzytobeton. Główną zaletą tej technologii jest znacznie krótszy czas realizacji w porównaniu do tradycyjnego budownictwa [1].

Koszty budowy domu prefabrykowanego

Koszt budowy domu prefabrykowanego zależy od kilku kluczowych czynników. W stanie surowym zamkniętym należy liczyć się z wydatkiem rzędu 3000-5000 zł za metr kwadratowy [1][3]. Jeśli zdecydujemy się na stan deweloperski, cena wzrasta do 4000-6000 zł/m² [1]. Natomiast dom wykończony pod klucz to koszt od 5000 do nawet 10000 zł za metr kwadratowy [3].

Przykładowe koszty według metrażu

Aby lepiej zobrazować całkowite koszty, warto przeanalizować ceny dla różnych powierzchni:

Dla domu o powierzchni 70 m²:
– Stan surowy: 175 000-200 000 zł
– Stan deweloperski: 350 000-400 000 zł
– Pod klucz: 490 000-520 000 zł [1]

Dla domu o powierzchni 100 m²:
– Stan surowy: 250 000-350 000 zł
– Stan deweloperski: 450 000-650 000 zł
– Pod klucz: 700 000-750 000 zł [1][2]

Zalety i wady domów prefabrykowanych

Główną zaletą domów prefabrykowanych jest szybkość realizacji inwestycji. Proces budowy jest znacznie krótszy niż w przypadku tradycyjnego budownictwa, co przekłada się na niższe koszty robocizny [1]. Dodatkowo, elementy prefabrykowane są produkowane w kontrolowanych warunkach, co gwarantuje wysoką jakość wykonania [2].

Czy warto zainwestować w dom prefabrykowany?

Decyzja o budowie domu prefabrykowanego powinna być poprzedzona dokładną analizą własnych potrzeb i możliwości finansowych. Choć początkowy koszt może wydawać się wysoki, warto wziąć pod uwagę krótszy czas realizacji i potencjalne oszczędności na robociźnie [2][3]. Kluczowe jest również wybranie sprawdzonego producenta prefabrykatów i doświadczonej ekipy montażowej [1].

Źródła:

[1] https://www.oferteo.pl/artykuly/ile-kosztuje-dom-z-prefabrykatow-cena
[2] https://budo-land.pl/dom-tradycyjny-a-szkieletowy-prefabrykowany-koszty-budowy/
[3] https://greenhomes.pl/blog/ile-kosztuje-dom-prefabrykowany/