Jakich dokumentów potrzebujesz do uzyskania świadectwa energetycznego?

Świadectwo energetyczne – podstawowe informacje

Zanim przejdziemy do dokumentów potrzebnych do uzyskania świadectwa energetycznego, warto zrozumieć czym właściwie jest ten dokument. Świadectwo charakterystyki energetycznej, znane również jako certyfikat energetyczny, to oficjalny dokument określający efektywność energetyczną budynku lub lokalu [1]. Zawiera szczegółowe informacje o zapotrzebowaniu na energię wykorzystywaną do ogrzewania, wentylacji, chłodzenia oraz przygotowania ciepłej wody [2].

Co zawiera świadectwo energetyczne?

Certyfikat energetyczny składa się z kilku kluczowych elementów. Podstawowe informacje zawarte w dokumencie to [1][2]:
– Ocena energetyczna w skali od A+ do G
– Dane dotyczące zużycia energii
– Szczegółowe zalecenia dotyczące poprawy efektywności energetycznej
– Charakterystyka i przeznaczenie obiektu
– Dokładny adres nieruchomości
– Rok zakończenia budowy
– Metodologia wyznaczania efektywności energetycznej
– Powierzchnia ogrzewana/chłodzona
– Całkowita powierzchnia użytkowa

Proces sporządzania świadectwa

Sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej to złożony proces wymagający specjalistycznej wiedzy. Podczas oceny analizowane jest całkowite zapotrzebowanie budynku na energię elektryczną związaną z jego użytkowaniem [4]. Eksperci biorą pod uwagę:
– Zapotrzebowanie na ogrzewanie
– Zużycie energii na chłodzenie
– Energię potrzebną do przygotowania ciepłej wody
– Wydajność systemu wentylacji
– W przypadku budynków niemieszkalnych – również oświetlenie

Kto może wydać świadectwo energetyczne?

Nie każdy może sporządzać świadectwa charakterystyki energetycznej. Osoba uprawniona musi spełniać szereg wymagań [5]:
– Posiadać pełną zdolność do czynności prawnych
– Nie być karaną za przestępstwa przeciwko mieniu, wiarygodności dokumentów, obrotowi gospodarczemu
– Nie mieć wyroków za przestępstwa związane z obrotem pieniędzmi i papierami wartościowymi
– Posiadać odpowiednie wykształcenie lub uprawnienia budowlane

Znaczenie statystyk zużycia energii

Kluczowym elementem świadectwa energetycznego są statystyki zużycia energii. Dane te wyrażane są w kWh/m²/rok i uwzględniają wszystkie straty energii powstające podczas jej produkcji i przesyłania [5]. Na podstawie tych informacji budynek otrzymuje odpowiednią klasę energetyczną, gdzie A+ oznacza obiekt bardzo energooszczędny, a G – najmniej efektywny energetycznie [1].

Źródła:
[1] https://www.termofol.pl/informacje-ogolne/swiadectwo-energetyczne-co-to-jest/
[2] https://www.rp.pl/prawo/art39614211-swiadectwo-energetyczne-czym-jest-i-jak-je-uzyskac
[3] https://www.bankier.pl/wiadomosc/Swiadectwa-energetyczne-po-nowemu-Kontrolerzy-zapukaja-do-domow-8777885.html
[4] https://rynekpierwotny.pl/wiadomosci-mieszkaniowe/swiadectwo-charakterystyki-energetycznej-definicja/12307/
[5] https://pl.wikipedia.org/wiki/%C5%9Awiadectwo_charakterystyki_energetycznej_budynku