Budowa domu z płyt OSB – czy to się opłaca?

# Budowa domu z płyt OSB – czy to się opłaca?

Budowa domu z płyt OSB to coraz popularniejsze rozwiązanie, które przyciąga uwagę inwestorów głównie ze względu na koszty i szybkość realizacji. Dom z płyt OSB może być nawet o 30-40% tańszy od tradycyjnej konstrukcji murowanej, przy zachowaniu wysokich standardów jakościowych i komfortu mieszkania.

Czym są płyty OSB i jak wykorzystuje się je w budownictwie?

Płyty OSB (Oriented Strand Board) to nowoczesny materiał budowlany, który powstaje poprzez połączenie wiązek drewna za pomocą specjalnych klejów i żywic [1]. Ich struktura sprawia, że doskonale sprawdzają się w konstrukcjach szkieletowych, gdzie pełnią rolę zarówno elementów konstrukcyjnych, jak i wykończeniowych [2].

Podstawowym zastosowaniem płyt OSB w budownictwie jest:
– Budowa ścian zewnętrznych i wewnętrznych
– Konstrukcja podłóg i stropów
– Wykonanie poszycia dachowego
– Usztywnienie całej konstrukcji budynku

Koszty budowy domu z płyt OSB

Jedną z największych zalet budowy domu z OSB jest jej ekonomiczny aspekt. Koszt budowy domu z płyt OSB o powierzchni 100 m² w technologii szkieletowej wynosi około 220 tysięcy złotych [1]. Same płyty OSB, w zależności od grubości, kosztują:
– 35-40 zł/m² dla płyt o grubości 15 mm
– 50-55 zł/m² dla płyt o grubości 22 mm [3]

Technologia i proces budowy

Konstrukcja szkieletowa z płyt OSB wymaga precyzyjnego montażu i odpowiedniego przygotowania. Kluczowe elementy procesu budowlanego to:

1. Właściwe układanie płyt – prostopadle względem legarów
2. Zachowanie odpowiedniej dylatacji
3. Prawidłowe mocowanie – wkręty lub gwoździe co 15-20 cm [3]
4. Wykonanie izolacji wiatrowej i paroizolacji [1]

Zalety i wyzwania budowy domu z płyt OSB

Budowa domu w technologii OSB ma szereg zalet:
– Szybkość realizacji inwestycji
– Łatwość w obróbce i przechowywaniu materiałów
– Wszechstronność zastosowania
– Dobra izolacyjność termiczna przy odpowiednim ociepleniu [1][2]

Należy jednak pamiętać o właściwym zabezpieczeniu konstrukcji przed wilgocią i wykonaniu odpowiedniej izolacji, aby zapewnić komfort termiczny mieszkańcom [1].

Podsumowanie

Budowa domu z płyt OSB to ekonomiczne i efektywne rozwiązanie dla osób poszukujących alternatywy dla tradycyjnego budownictwa. Przy zachowaniu wszystkich standardów wykonawczych i odpowiedniej dbałości o detale, można uzyskać trwały i komfortowy dom przy znacznie niższych kosztach niż w przypadku technologii murowanej.

Źródła:
[1] https://www.extradom.pl/porady/artykul-dom-z-plyt-osb-jak-go-budowac-i-jaka-jest-jego-cena
[2] https://www.maldrew.com.pl/blog/budowa-domu-z-osb
[3] https://budowaporady.pl/ukladanie-plyt-osb-kompleksowy-cennik-uslug-i-materialow-2025